房屋租赁合同纠纷 （2018）陕01民终680号
裁判要旨
大明公司与易莱德公司签定房屋租赁合同，双方均应按照合同履行义务，现因大明公司未能开具房屋租赁税务发票，导致易莱德公司拒付租金，因房屋租赁合同主要内容为，大明公司提供房屋，易莱德公司支付租金，开具发票非合同主要义务，故此大明公司要求支付租金，应予支持。且双方房屋租赁合同第六条明确约定，若大明公司拖欠发票，易莱德公司拖欠租金，应按拖欠金额每天百分之一赔偿大明公司损失，故大明公司要求赔偿损失应予支持，但双方约定赔偿损失数额过大，且大明公司未开具发票，有违约行为，故此赔偿数额应予减少，法院认为赔偿30000元为宜。对于大明公司未开具发票一节，易莱德公司未提出反诉，其可另行处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、陕西易莱德新材料科技有限公司于本判决生效后十五日内支付西安大明电热锅炉有限公司2017年房屋租金700000元；二、陕西易莱德新材料科技有限公司于本判决生效后十五日内赔偿西安大明电热锅炉有限公司损失30000元；三、驳回大明公司其余诉讼请求。案件受理费12480元，西安大明电热锅炉有限公司已预交，减半收取6240元，由陕西易莱德新
摘要
西安市大明电热锅炉有限公司与陕西易莱德新材料科技有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终680号上诉人（原审被告）：陕西易莱德新材料科技有限公司，住所地西安市高新区新型工业园创汇路30号。法定代表人：武宏让，该公司总经理。委托诉讼代理人：屈晓萍，陕西尚文律师事务所律师被上诉人（原审原告）：西安市大明电热锅炉有限公司，住所地西安市高新区新型工业园创汇路32号201室。法定代表人：屈大德，该公司总经理。上诉人陕西易莱德新材料……