租赁合同纠纷 （2018）皖05民终192号
裁判要旨
三雷公司承认鑫森公司在本案中主张的事实，故对鑫森主张的事实予以确认。本案中，双方当事人明确约定租赁期限为一年，现租赁期间已经届满，因此，双方当事人之间就1号厂房的租赁合同终止，三雷公司应当腾让1号厂房，并支付拖欠的租金3000元，并自2017年9月1日起至实际腾让之日止，按6000元/月的标准支付占用期间的使用费。三雷公司以1号厂房内安装了生产设备为由认为无法腾让的抗辩意见，没有法律依据，依法不予采信。鑫森公司并没有替三雷公司支付电费，其向三雷公司主张电费没有法律依据，不予支持。判决：一、本判决生效后三十日内，马鞍山市三雷粉末材料科技有限公司腾让位于当涂县太白镇205国道东侧马鞍山市鑫森制造有限公司的1号厂房；二、自本判决生效后十日内马鞍山市三雷粉末材料科技有限公司向马鞍山市鑫森制造有限公司支付租金3000元，并自2017年9月1日起至实际腾让之日止，按6000元/月的标准支付占用期间的使用费；三、驳回马鞍山市鑫森制造有限公司的其他诉讼请求。本案受理费354元，减半收取177元，马鞍山市三雷粉末材料科技有限公司、马鞍山市鑫森制造有限公司各负担88.5元。本院认为，本案二审的争议焦点为：
摘要
马鞍山市三雷粉末材料科技有限公司与马鞍山市鑫森机械制造有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终192号上诉人（原审被告）：马鞍山市三雷粉末材料科技有限公司，住所地安徽省当涂县太白镇。法定代表人：和帅，该公司执行董事。被上诉人（原审原告）：马鞍山市鑫森机械制造有限公司，住所地安徽省当涂县太白镇新桥工业区。法定代表人：秦骏，该公司总经理。委托诉讼代理人:王健，安徽民主律师事务所律师。委托诉讼代理人:芮铭乐，安徽民主律师事务所律师……