物业服务合同纠纷 （2018）皖05民终1245号
裁判要旨
马鞍山市华厦物业管理有限公司与当涂县山水名筑小区业主委员会签订物业管理服务合同合法有效，马鞍山市华厦物业管理有限公司与陈平均应诚实履行。马鞍山市华厦物业管理有限公司提供了基本的物业服务，陈平理应支付相应物业费。为建立安全卫生、和谐美丽的小区，提高小区业主的幸福感、获得感，马鞍山市华厦物业管理有限公司应当务实加强物业管理，确实提供物业服务质量，坚持问题导向，多与业主沟通、交流，多与政府等部门联系、协调，尽量依法解决小区及业主存在的各种问题；各业主也要真诚配合协助物业服务工作，理解和宽容物业服务面临的实际困难，为物业服务建言献策，以提高物业服务水平。因此，马鞍山市华厦物业管理有限公司诉求物业服务费，应当支持4266元×70%即2986元。陈平辩称房屋多处渗水问题，可依法进行处理，马鞍山市华厦物业管理有限公司作为物业服务公司只有协助义务，不是承担责任的主体。据此，依照《物业管理条例》第十二条第四款、第十五条第二项、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：陈平于本判决生效之日后十日内支付马鞍山市华厦物业管理有限公司物业服务费2986元。案件受理
摘要
陈平、马鞍山市华厦物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖05民终1245号 上诉人（原审被告）：陈平，男，1979年7月21日出生，汉族，住当涂县。 被上诉人（原审原告）：马鞍山市华厦物业管理有限公司，住安徽省当涂县姑孰镇焦家村。 法定代表人：邵静，经理。 委托代理人：王学强，安徽净源律师事务所律师。 委托代理人：袁丹，女，该公司员工。 上诉人陈平因与被上诉人马鞍山市华厦物业管理有限公司物业……