物业服务合同纠纷 （2018）皖05民终1248号
裁判要旨
华夏物业公司与当涂县襄河湾小区业主委员会签订物业管理服务合同合法有效，双方均应诚实履行。华夏物业公司提供了基本的物业服务，王大业理应支付相应物业费。为建立安全卫生、和谐美丽的小区，提高小区业主的幸福感、获得感，华夏物业公司应当务实加强物业管理，确实提供物业服务质量，坚持问题导向，多与业主沟通、交流，多与政府等部门联系、协调，尽量依法解决小区及业主存在的各种问题；各业主也要真诚配合协助物业服务工作，理解和宽容物业服务面临的实际困难，为物业服务建言献策，以提高物业服务水平。因此，华夏物业公司诉求物业服务费，支持5213元×60%即3128元。王大业辩称门面房享受不到物业服务，不仅不符合相关法律规定，也不符合业主委员会所签物业服务合同的约定。据此，一审法院依照《物业管理条例》第十二条第四款、第十五条第二项、第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，作出如下判决：王大业于判决生效之日后十日内支付华厦物业公司物业服务费3218元。案件受理费减半收取25元，由王大业负担。 二审期间，双方
摘要
马鞍山市华厦物业管理有限公司、王大业物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖05民终1248号 上诉人（原审原告）：马鞍山市华厦物业管理有限公司，住当涂县姑孰镇焦家村。 法定代表人：邵静，经理。 委托诉讼代理人：袁丹，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：王学强，安徽净源律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：王大业，男，1977年10月7日出生，汉族，住安徽省当涂县。 上诉人马鞍山市华厦物业管理有限公司（以下简称华……