房屋买卖合同纠纷 （2015）焦民二终字第00300号

原、被告双方签订的房地产买卖契约，系双方真实意思表示，合法有效，且被告已将相关房产交付原告，双方房屋买卖行为已实际完成。双方应当按照约定交纳各自依法应承担的各项税费后，到房地产登记部门办理不动产物权的变更手续。由于被告拒不交纳相关税费，配合原告办理房产过户手续，违背了合同约定，故原告要求其履行合同义务，为原告办理房产过户手续，依据充分，本院予以支持。原审法院判决：限被告马海峰于本判决生效后十日内就出售给原告赵随成的孟州市韩愈大街北侧（原物资局院内）临街楼房西起第四户第一、二、四层房产（共四层）协助原告办理过户交易手续。案件受理费100元，由被告马海峰承担。马海峰上诉称：1、赵随成是和王守河、李猎夫、党增来于2005年11月同时向上诉人购买了位于孟州市韩愈大街北侧（原物资局院内）临街楼房的房产，但是其向人民法院故意隐瞒了这一最基本的事实。原审未能查清本案基本事实。2、被上诉人的诉讼请求已超过诉讼时效期间，人民法院应当依法驳回其诉讼请求。被上诉人诉称2010年到孟州市房管局办理过户手续时，上诉人不配合，但被上诉人却于2014年才提起诉讼。已超过法定的两年诉讼时效期间。一审中上诉人明确提出这

原、被告双方签订的房地产买卖契约，系双方真实意思表示，合法有效，且被告已将相关房产交付原告，双方房屋买卖行为已实际完成。双方应当按照约定交纳各自依法应承担的各项税费后，到房地产登记部门办理不动产物权的变更手续。由于被告拒不交纳相关税费，配合原告办理房产过户手续，违背了合同约定，故原告要求其履行合同义务，为原告办理房产过户手续，依据充分，本院予以支持。原审法院判决：限被告马海峰于本判决生效后十日内就出售给原告赵随成的孟州市韩愈大街北侧（原物资局院内）临街楼房西起第四户第一、二、四层房产（共四层）协助原告办理过户交易手续。案件受理费100元，由被告马海峰承担。马海峰上诉称：1、赵随成是和王守河、李

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民二终字第00300号上诉人（原审被告）马海峰，男，1972年2月14日出生，住孟州市。委托代理人李国强，河南圣煜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵随成，男，1954年11月20日出生，住孟州市。委托代理人张春福，河南孟洲律师事务所律师。委托代理人赵小平，河南孟洲律师事务所律师助理。上诉人马海峰与被上诉人赵随成房屋买卖合同纠纷一案，赵随成……