物业服务合同纠纷 （2017）京01民终7608号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利的后果。学府至赢物业公司以物业服务合同纠纷提起诉讼，但其并未提交双方间存在物业服务或委托关系的证据，且1-4号楼业委会对此亦不予认可。原业委会被罢免后，无权再对外出具文件或签署合同，学府至赢物业公司所述其依据业主投票决定接管小区物业，该投票真实性在本院其他案件中未予认定。现学府至赢物业公司依据已经生效的民事判决书、调解书向现1-4号楼业委会提出主张，但其未就已履行生效法律文书所载义务提供证据，且其所述不符合交易流程，故所诉请求没有证据佐证，法院对其请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回北京学府至赢物业服务有限公司的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，学府至赢物业公司主张其

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利的后果。学府至赢物业公司以物业服务合同纠纷提起诉讼，但其并未提交双方间存在物业服务或委托关系的证据，且1-4号楼业委会对此亦不予认可。原业委会被罢免后，无权再对外出具文件或签署合同，学府至赢物业公司所述其依据业主投票决定接管小区物业，该投票真实性在本院其他案件中未予认定。现学府至赢物业公司依据已经生效的民事判决书、调解书向现1-4号楼业委会提出主张，但其未就已履行生效法律文书所载义务提供证据，且其所述不符合交易流程，故所诉请

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终7608号上诉人（原审原告）：北京学府至赢物业服务有限公司，住所地北京市海淀区中关村东路18号1号楼三层C-301。法定代表人：李澄宇，该公司总经理。委托诉讼代理人：侯玉忠，男，该公司监事。委托诉讼代理人：王明荣，女，该公司监事。被上诉人（原审被告）：北京市海淀区静淑东里小区1-4号楼业主委员会。主任委员：刘金波。委托诉讼代理人：张秒，……