房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第1829号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人华宇公司的委托代理人田会强，被上诉人许建青的委托代理人孙红方，原审被告第三项目部的负责人朱建华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。许建青在原审中诉称，2006年10月12日，许建青从第三项目部认购华宇公司开发的、位于青岛市市南区莆田路19号金宇华彩小区×单元×户房屋。许建青早已支付全额房款，但华宇公司至今不予办理房屋产权过户手续。请求判令：一、华宇公司与第三项目部立即协助许建青办理青岛市市南区莆田路19号×单元×室房屋的过户手续，将房屋过户至许建青名下；二、华宇公司承担本案的诉讼费、保全费等诉讼费用。第三项目部在原审中辩称，对许建青陈述事实予以认可。第三项目部与许建青、华宇公司之间的法律关系是一种合法的商品房买卖关系，其收到许建青支付的购房款，也已实际交付房屋。华宇公司与第三项目部应当按照协议约定为许建青办理房屋过户手续。除许建青之外，第三项目部曾就金宇华彩小区的其他房屋与其他案外人形成过房屋买卖合同关系，其他案外人大部分持有其出具的销售依据与华宇公司办理了房屋过户手续。

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人华宇公司的委托代理人田会强，被上诉人许建青的委托代理人孙红方，原审被告第三项目部的负责人朱建华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。许建青在原审中诉称，2006年10月12日，许建青从第三项目部认购华宇公司开发的、位于青岛市市南区莆田路19号金宇华彩小区×单元×户房屋。许建青早已支付全额房款，但华宇公司至今不予办理房屋产权过户手续。请求判令：一、华宇公司与第三项目部立即协助许建青办理青岛市市南区莆田路19号×单元×室房屋的过户手续，将房屋过户至许建青名下；二、华宇公司承担本案的诉讼

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1829号上诉人（原审被告）青岛华宇房地产开发有限公司。法定代表人牛瑞华，董事长。委托代理人田会强，山东中苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）许建青。委托代理人孙红方，山东泰成律师事务所律师。原审被告青岛华宇房地产开发有限公司第三项目部。负责人朱建华，经理。上诉人青岛华宇房地产开发有限公司（以下简称华宇公司）因与被上诉人许建青、原……