房屋买卖合同纠纷 （2016）苏01民终5938号

赠送单上名字无法确认，系认定事实错误。赠送单上的签名，上诉人原来也不知道是谁签的，为了弄清事实，房主潘祥云拿着赠送单找物业部经理倪路，倪路一眼认出其中一个是当时销售经理任弼文签的，倪路说任弼文的签名像蝌蚪文似得，印象非常深刻。魏丽丽的签名，当上诉人把赠送单给赵蓉蓉看的时候，赵蓉蓉一眼认出是前销售部魏丽丽的签字，并且现场打电话给魏丽丽且得到魏丽丽的确认。当上诉人的代理人将赠送单发给魏丽丽自己确认时，魏丽丽自己也确认了签名的真实性。（三）原审第三人持有赠送单的事实，判决书中没有认定。在原审第三人保存的房屋资料中确有一份赠送36000元物业券的赠送单。根据该份单据内容可以看出，该份单据是地产销售公司给物业公司的单据，该单据中载明了上诉人的权利。（四）以下事实有相关证据支撑且证据之间能够相互印证。1.关于赠送36000元物业券起因和数额。（1）在销售部给物业部的单子上明确说明是销售部前期制定的促销方案。（2）物业部主任倪路说有一个赠送10年车位费活动，每月300元，共36000元，说明了数额的计算方法。（3）当时的销售审核人员魏丽丽解释说，单据上的物业费是车位管理费转换而成物业管理费。（4）销

赠送单上名字无法确认，系认定事实错误。赠送单上的签名，上诉人原来也不知道是谁签的，为了弄清事实，房主潘祥云拿着赠送单找物业部经理倪路，倪路一眼认出其中一个是当时销售经理任弼文签的，倪路说任弼文的签名像蝌蚪文似得，印象非常深刻。魏丽丽的签名，当上诉人把赠送单给赵蓉蓉看的时候，赵蓉蓉一眼认出是前销售部魏丽丽的签字，并且现场打电话给魏丽丽且得到魏丽丽的确认。当上诉人的代理人将赠送单发给魏丽丽自己确认时，魏丽丽自己也确认了签名的真实性。（三）原审第三人持有赠送单的事实，判决书中没有认定。在原审第三人保存的房屋资料中确有一份赠送36000元物业券的赠送单。根据该份单据内容可以看出，该份单据是地产销售公司

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5938号上诉人（原审原告）：潘琦，女，1989年5月3日生，汉族。上诉人（原审原告）：陈保萍，女，1964年10月9日生，汉族。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：李明，江苏维世德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京世茂房地产开发有限公司，住所地南京市鼓楼区南通路99号。法定代表人：许荣茂，该公司董事长。委托诉讼代理人：张晶，该公……