土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）平民二终字第204号

原审法院已经认定诉争的6.4亩土地承包经营权由樊克连获得，并于2013年将6.4亩土地租给樊克西、李云先，双方形成租赁关系的事实，樊克西、李云先对原审判决并未提出上诉，视为对以上事实的认可，其二审辩称诉争6.4亩土地中有樊克西、李云先2.1亩的理由，本院不予采信。关于租金问题，樊克西、李云先租用樊克连的土地，理应支付租赁费用，且樊克西、李云先在租赁期间进行耕种获利，更应对樊克连给予补偿，但本案当事人之间系亲属关系，不能简单的按照市场因素支付相关费用，基于亲情考虑，本院酌定樊克西、李云先支付租金1500元给予樊克连。综上所述，上诉人樊克连的上诉理由部分成立，原审判决认定事实清楚，但实体处理部分欠妥，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持河南省叶县人民法院（2014）叶民初字第1213号民事判决第一项、第二项，即“一、解除樊克连与樊克西、李云先的土地承包权出租合同；二、驳回樊克连的其他诉讼请求”；二、樊克西、李云先于本判决生效后十日内支付樊克连租金1500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事

原审法院已经认定诉争的6.4亩土地承包经营权由樊克连获得，并于2013年将6.4亩土地租给樊克西、李云先，双方形成租赁关系的事实，樊克西、李云先对原审判决并未提出上诉，视为对以上事实的认可，其二审辩称诉争6.4亩土地中有樊克西、李云先2.1亩的理由，本院不予采信。关于租金问题，樊克西、李云先租用樊克连的土地，理应支付租赁费用，且樊克西、李云先在租赁期间进行耕种获利，更应对樊克连给予补偿，但本案当事人之间系亲属关系，不能简单的按照市场因素支付相关费用，基于亲情考虑，本院酌定樊克西、李云先支付租金1500元给予樊克连。综上所述，上诉人樊克连的上诉理由部分成立，原审判决认定事实清楚，但实体处理部分欠

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二终字第204号上诉人（原审原告）樊克连。委托代理人聂文来，叶县城关乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）樊克西。被上诉人（原审被告）李云先，系被上诉人樊克西之妻。上诉人樊克连与被上诉人樊克西、李云先土地承包经营权出租合同纠纷一案，樊克连诉请解除与樊克西、李云先的土地承包权出租关系并支付租金3200元，河南省叶县人民法院于2014年……