物业服务合同纠纷 （2019）赣0482民初548号
裁判要旨
原告受共青城市益和花园业主委员会的委托，对共青城市益和花园小区进行物业管理，双方在协商一致的基础上签订了《物业管理委托合同》，该合同系双方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，合法有效，且对小区业主具有约束力。 原告依据协议，在物业管理方面投入了相应的人力、物力，被告作为小区业主，应按合同约定交纳物业费及其他相关费用。 考虑到原告在物业管理中确实存在瑕疵，且原告诉请要求被告按合同约定标准的九折支付自2015年10月21日起至2017年10月20日止的物业管理服务费864元，合法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：被告孙用新于本判决生效之日起三日内向原告共青城市畅达物业管理有限公司支付物业费864元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取25元，由被告孙用新负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事
摘要
共青城市畅达物业管理有限公司与孙用新物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省共青城市人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0482民初548号原告共青城市畅达物业管理有限公司，住所地：共青城富华区陈家移民新村**，统一社会信用代码91360405314758770U。 法定代表人陈顺国，总经理。 委托代理人胡清滚，公司副经理，特别授权。 被告孙用新，男，汉族，1977年10月23日出生，住共青城市。 原告共青城市畅达物业管理有限公司(以下简称畅达物业)诉被告孙用新……