物权确认纠纷 （2016）京03民终7831号

根据《集体土地房屋拆迁补偿协议书》，杨×1与杨×2、王×均系涉案拆迁的被安置人，此次拆迁每个被安置人享有不超过50平方米的安置面积，因此杨×2、王×享有按照优惠价格购买100平方米安置房的资格。2014年7月，杨×2、王×以物权确认纠纷为案由要求确认804号房屋使用权归其享有，已被法院生效判决驳回。现杨×2、王×要求确认202号房屋归其居住使用并无不当，但同时应承担该房屋的购房款。杨×1占有使用804号房屋的面积为113.93平方米，结合拆迁方案和安置房的实际购房款数额，杨×1应当对占用杨×2、王×50平方米优惠购房资格给予杨×2、王×相应的补偿。原审法院最终确定的补偿款数额已经扣除202号房屋的购房款，符合相关法律及拆迁政策规定。杨×2、王×为占有使用202号房屋，橇门进入的行为不妥，本院对此提出批评。今后，希望双方念及亲情，冷静处理相关家庭纠纷。综上，杨×1的上诉请求，本院不予支持。原审判决对本案的事实认定清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费5765元，由杨×1负

根据《集体土地房屋拆迁补偿协议书》，杨×1与杨×2、王×均系涉案拆迁的被安置人，此次拆迁每个被安置人享有不超过50平方米的安置面积，因此杨×2、王×享有按照优惠价格购买100平方米安置房的资格。2014年7月，杨×2、王×以物权确认纠纷为案由要求确认804号房屋使用权归其享有，已被法院生效判决驳回。现杨×2、王×要求确认202号房屋归其居住使用并无不当，但同时应承担该房屋的购房款。杨×1占有使用804号房屋的面积为113.93平方米，结合拆迁方案和安置房的实际购房款数额，杨×1应当对占用杨×2、王×50平方米优惠购房资格给予杨×2、王×相应的补偿。原审法院最终确定的补偿款数额已经扣除202号房

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终7831号上诉人（原审被告）杨×1，男，1950年3月2日出生。被上诉人（原审原告）杨×2，女，1987年2月27日出生。被上诉人（原审原告）王×，男，1985年8月5日出生。委托代理人段×（王×之母），1963年7月11日出生。二被上诉人共同委托代理人王月永，北京市诚汇律师事务所律师。上诉人杨×1因与被上诉人杨×2、王×物权确认纠纷一……