农村土地承包合同纠纷 （2015）厦民终字第4009号

本案系因农村承包地被依法征收后引发的征收补偿费用分配纠纷。本案争议的焦点为：1、双方签订的《打石山承包合同》中第五条内容是否违反公平合理、等价有偿原则？是否可以进行变更？以及该条款内容的具体含义？2、讼争承包地面积？杨水力认为双方签订的《打石山山地承包合同》系经双方协商一致达成的协议，是双方真实意思表示。合同条款约定不违反法律法规的强制性规定，不存在违反公平原则或者显失公平情况。且双方就合同已经实际履行十多年，履行过程当中双方并没有提出异议，讼争承包地已经被国家依法征收，承包合同中的条款已经没有撤销、变更的意义。吴英明认为双方签订的《打石山山地承包合同》中关于征地青苗补偿款的约定明显违反公平合理及权利义务相一致原则，依法应当予以变更，讼争承包地地上物赔偿双方在合同中已经约定了500元，该款已经付清，讼争地块的青苗补偿款应当归承包方所有。原审法院认为，本案讼争合同签订后的十多年时间里，吴英明实际承包经营承包地，并依约支付了承包金，未对该讼争合同提出异议，讼争合同项下土地被国家依法征收后，吴英明主张讼争合同中第五条依法应当变更，而本案讼争合同未违反效力性强制性规定，合同条款不存在可变更或可

本案系因农村承包地被依法征收后引发的征收补偿费用分配纠纷。本案争议的焦点为：1、双方签订的《打石山承包合同》中第五条内容是否违反公平合理、等价有偿原则？是否可以进行变更？以及该条款内容的具体含义？2、讼争承包地面积？杨水力认为双方签订的《打石山山地承包合同》系经双方协商一致达成的协议，是双方真实意思表示。合同条款约定不违反法律法规的强制性规定，不存在违反公平原则或者显失公平情况。且双方就合同已经实际履行十多年，履行过程当中双方并没有提出异议，讼争承包地已经被国家依法征收，承包合同中的条款已经没有撤销、变更的意义。吴英明认为双方签订的《打石山山地承包合同》中关于征地青苗补偿款的约定明显违反公平合

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第4009号上诉人（原审被告、反诉原告）吴英明，男，汉族，1962年1月8日。委托代理人廖立荣、朱恒云，福建理则达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）杨水力，男，1958年8月13日出生。上诉人吴英明因与被上诉人杨水力农村土地承包合同纠纷一案，不服厦门市集美区人民法院（2015）集民初字第1561号民事判决，向本院提起上诉。本……