相邻关系纠纷 （2015）永中法民二终字第645号

本案属于相邻纠纷。根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。肖翠章、ＸＸ德因相邻权问题产生矛盾多年，双方于2012年3月6日在宁远县国土、规划等数个政府部门的联合协调下达成的《调解协议书》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的协议，对双方均有法律约束力，双方应当履行协议约定的义务。针对双方当事人争议的焦点，本院依据法律规定及上述《调解协议书》的约定，认定如下：1、上诉人ＸＸ德房屋门前的通道是其出入房屋的唯一通道，其享有合理使用的权利。2、关于垫高的通道路面的问题，因肖翠章在《调解协议书》已同意维持通道现状，本案中其要求ＸＸ德铲除路面，违反双方协议约定，本院不予支持。3、关于围墙的问题，ＸＸ德改建后的房屋及门前垫高的路面，地势高于肖翠章的房屋，ＸＸ德在此基础上建成高度约1.5米的围墙，确实影响了肖翠章房屋的正常通风和采光，超出了合理使用的范围，原判判令ＸＸ德拆除围墙，只留一块砖高，既可避免下雨时通道的雨水流入到肖翠章的房屋，又不影响肖翠章房屋的通风和采光，处理正确，本院予以维持。ＸＸ德辩称围墙挡

本案属于相邻纠纷。根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。肖翠章、ＸＸ德因相邻权问题产生矛盾多年，双方于2012年3月6日在宁远县国土、规划等数个政府部门的联合协调下达成的《调解协议书》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的协议，对双方均有法律约束力，双方应当履行协议约定的义务。针对双方当事人争议的焦点，本院依据法律规定及上述《调解协议书》的约定，认定如下：1、上诉人ＸＸ德房屋门前的通道是其出入房屋的唯一通道，其享有合理使用的权利。2、关于垫高的通道路面的问题，因肖翠章在《调解协议书》已同意维持通道

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二终字第645号上诉人（原审原告）肖翠章。委托代理人彭荣湘。上诉人（原审被告）ＸＸ德。委托代理人唐祖春。上诉人肖翠章、ＸＸ德相邻关系纠纷一案，双方均不服宁远县人民法院于二○一五年九月十五日作出的（2015）宁法民一初字第329号民事判决，通过一审法院提出上诉。宁远县人民法院于2015年11月24日移送案卷，本院遂于同日立案受理本案，由审……