租赁合同纠纷 （2018）赣08民终344号

翁新伟与可可磁砖店发生的租赁合同关系合法有效，可可磁砖店按约交付了租赁物脚手架和轮子，翁新伟应按约支付租金和归还脚手架及轮子。由于翁新伟的过失造成了脚手架和轮子遗失，依法翁新伟应支付可可磁砖店租金，并赔偿遗失的脚手架及轮子。翁新伟于2017年11月18日告知可可磁砖店脚手架及轮子已遗失，应以该时间为租赁期届满时间，即租赁期间为2017年8月20日至2017年11月18日（其中两组的起租时间为2017年8月22日），每组租赁费为每天2元，4个轮子租赁费每天2元。即翁新伟应付可可磁砖店脚手架及轮子租金882元。脚手架2014年6月8日购买的价格为每组360元，轮子每个120元，结合目前的市场价格，应酌情计算脚手架和轮子的损失，即脚手架的价格每组为216元，四组共计864元；轮子每个为40元，共计160元，即租赁物损失共计1024元。翁新伟已支付可可磁砖店400元（含押金200元），还需支付租金和租赁物损失款共计1506元（882元+1024元-400元）。翁新伟与可可磁砖店的租赁合同关系，因租赁物遗失，双方的租赁关系无法继续，翁新伟要求解除租赁合同关系的诉讼请求，予以支持。翁新伟和可可磁砖

翁新伟、井冈山市新城区可可磁砖店租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣08民终344号上诉人（原审原告、反诉被告）:翁新伟,男，1983年8月21日出生，汉族，住江西省井冈山市。被上诉人（原审被告、反诉原告）：井冈山市新城区可可磁砖店,个体工商户，住所地江西省井冈山市新城区金都花园三区*幢*****室，注册号360881600103929。经营者：路可，男，1984年12月23日出生，汉族，住江西省永新县。上诉……