物业服务合同纠纷 （2019）苏0321民初72号
裁判要旨
原告丰县精诚物业管理有限公司与丰县紫金花园业主委员会签订二份《丰县紫金花园小区物业委托服务合同》的形式及内容不违反法律及行政法规的强制性规定，属于有效合同。 被告周飞常作为紫金花园小区的业主，应按照合同约定支付物业服务费用。 根据合同约定，被告尚欠原告物业服务费1203.66元、公共耗能费300元、垃圾处理费18元、地源热泵空调损耗费1253.8元，合计2775.46元，故被告应当承担支付原告物业服务费用的责任。 因被告未按合同约定支付相关物业费用，属于违约，被告应承担违约责任，故原告要求被告按照合同约定支付违约金832.63元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告周飞常经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利，应依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第七条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告周飞常应于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告丰县精诚物业管理有限公司物业服务费1203.66元、公共耗能费3
摘要
丰县精诚物业管理有限公司与周飞常物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省丰县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0321民初72号原告：丰县精诚物业管理有限公司，住所地丰县荟苑小区。 法定代表人：李军，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李新，该公司法律顾问。 被告：周飞常，男，1983年12月16日出生，汉族，农民，住丰县。 原告丰县精诚物业管理有限公司与被告周飞常物业服务合同纠纷一案,本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，于2019年2月12日……