金融借款合同纠纷 （2019）渝0116民初13217号
裁判要旨
原告建设银行江津支行与被告刁孝波签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》系双方真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应依约全面履行合同义务。 本案中，原告建设银行江津支行已按借款合同约定向被告刁孝波发放了借款，履行合同约定的义务。 被告刁孝波作为借款人从2019年3月起就未按时足额偿还借款本息，已构成违约，按照合同约定原告建设银行江津支行有权宣布贷款提前到期。 现原告建设银行江津支行要求被告刁孝波偿还尚欠借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 关于律师费的问题。 双方在合同中约定，贷款人为实现本合同项下债权而产生费用，包括但不限于律师费等由借款人承担。 本案因被告刁孝波违约引起诉讼，原告建设银行江津支行为了实现债权，委托重庆君策律师事务所律师向本院提起诉讼，支付律师费10794元，该收费标准亦符合相关的规定，故该律师费理应由被告刁孝波承担。 关于优先受偿权的问题。 被告刁孝波以其购买的位于重庆市江津区房屋为本案所涉借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，抵押权已依法设立。 原告建设银行江津支行作为抵
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆江津支行与刁孝波金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0116民初13217号原告：中国建设银行股份有限公司重庆江津支行,住所地重庆市江津区滨江大道几江段439号，统一社会信用代码91500116903597960P。 负责人：向军，行长。 委托诉讼代理人：谭梦，重庆君策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何周阳，重庆君策律师事务所律师。 被告：刁孝波，男，1975年2月11日出生，汉族，住重庆市江津……