恢复原状纠纷 （2015）一中民四终字第1324号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。原告与被告共处一室，涉案房屋的阳台、厨房、厕所由双方当事人及案外人共同使用，双方当事人理应团结互助，和睦相处，妥善处理共用部位的使用问题。现二被告已在此加工销售皮鞋多年，且原告承租涉案房屋时，二被告已在此经营多年，并已经工商行政管理部门颁发营业执照，据此，原告请求判令二被告停止在涉案房屋的经营行为，于法无据，一审法院不予支持。二被告将共用的阳台全部占用，用于经营销售皮鞋，并将厕所窗户封闭，亦侵害了原告的合法权益，因涉案房屋阳台为双方当事人及案外人共同使用，二被告应将其多占的阳台的三分之二空间腾空，并将封闭厕所窗户的铁皮拆除。据此，原告请求判令二被告将天津市红桥区丁字沽新村红旗1-3号楼2门101-103号公有住房共用阳台恢复原状的请求，一审法院予以支持。二被告摆放厨房内的物品，占用一定的空间，但其亦有合理使用的权利，原告亦不能证实二被告多占用房屋面积，据此，原

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。原告与被告共处一室，涉案房屋的阳台、厨房、厕所由双方当事人及案外人共同使用，双方当事人理应团结互助，和睦相处，妥善处理共用部位的使用问题。现二被告已在此加工销售皮鞋多年，且原告承租涉案房屋时，二被告已在此经营多年，并已经工商行政管理部门颁发营业执照，据此，原告请求判令二被告停止在涉案房屋的经营行为，于法无据，一审法院不予支持。二被告将共用的阳台全部占用，用于经营销售皮

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民四终字第1324号上诉人（原审原告）姜蕊，无职业。法定代理人姜德钟（父女关系），天津市第一轻工机械厂退休职工。法定代理人陈玉茹（母关系），天津津华丝绸印染厂退休职工。委托代理人刘济民，天津北洋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）尹立顺，无职业。被上诉人（原审被告）王叶生，无职业。原审第三人天津市红桥区丁字沽房管站，住所地天津市红桥区丁字沽一……