财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁10民终306号

根据查明的事实，龙云胜父母龙永男、高兆芝在西龙家居委会处原有五间平房，事实清楚，一审法院予以认定。现龙永男、高兆芝已经去世，龙云胜作为合法继承人之一，在无其他证据证实其丧失继承权的情况下，应推定其为房屋共有权人，其基于涉案房屋被西龙家居委会侵害的认识，有权单独提起诉讼，故西龙家居委会辩称龙云胜主体不适格，不予采信。龙云胜提起诉讼，要求西龙家居委会承担财产损害赔偿责任的权利基础应当是龙云胜对涉案房屋享有物权。而涉案房屋自1980年代开始坍塌，龙云胜对此明知，但期间龙云胜既未进行修缮，也未在1990年代进行宅基地确权，至2013年底龙云胜拍摄照片时，涉案房屋所残存的围墙结构已明显不具备完整独立的房屋所应具备的物理形状或结构功能。根据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实成就时发生效力”的规定，应当认定涉案房屋已因倒塌事实而导致物权灭失。龙云胜主张涉案房屋一直由西龙家居委会无偿占有使用，且因西龙家居委会使用不当而坍塌，但不能提供证据予以证实，一审法院不予采信。综上，龙云胜虽为适格当事人，但因涉案房屋物权已经灭失，又不能证实物权的灭失系因西龙

龙云胜、荣成市崖头街道办事处西龙家社区居民委员会财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终306号上诉人（原审原告）：龙云胜，女，1933年9月16日出生，汉族，职业，现住山东省荣成市。委托诉讼代理人：张玉涛（系龙云胜之子），男，1959年6月23日出生，汉族，居民，住荣成市。被上诉人（原审被告）：荣成市崖头街道办事处西龙家社区居民委员会，住所地荣成市西龙家村村民委员会。法定代表人：徐东爽，职位。委托诉讼代理人：姚洪丽，荣……