财产损害赔偿纠纷 2010年石民一初字第00012号

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。石家庄市旅游用布印染厂与石家庄市振西实业总公司签订的《合营协议书》、《租赁协议书》、《土地租赁补充协议》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效。装饰品厂作为承租人租赁土地进行生产经营，应按照合同的约定支付租金。对装饰品厂认可的2008年7月7日前所欠租金2167204.52元，应由装饰品厂履行支付义务。2008年7月7日，振四街居委会组织人员拆毁建筑物的行为导致租赁合同无法继续履行，且装饰品厂并未实际占用土地，故对振四街居委会要求给付租金至2010年6月30日的主张，本院不予支持。侵害民事权益的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。装饰品厂在租赁的土地上修建了厂房、展厅等建筑物并办理了产权登记，其权利应受法律保护。振四街居委会在未与装饰品厂协商一致的情况下，拆除装饰品厂所建房产，侵犯了其财产权，依法应予赔偿。关于损失范围，根据当事人提供的政府报告及双方陈述，可以认定振四街居委会拆毁了2号、3号展厅。关于损失数额，装饰品厂提供的《房地产估价报告》认定2、3号建筑总价为357.14万元，该估价报告尚在有

石家庄市旅游纺织装饰品厂与石家庄市桥西区振头四街社区居民委员会财产损害赔偿纠纷一审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书2010年石民一初字第00012号原告（反诉被告）：石家庄市旅游纺织装饰品厂，住所地石家庄市桥西区槐安西路***号。负责人：王瑞发，该厂厂长。委托诉讼代理人：宋乐胜，该厂办公室主任。委托诉讼代理人：程小燕，该厂法律顾问。被告（反诉原告）：石家庄市桥西区振头四街社区居民委员会，住所地石家庄市桥西区振头四街社区。负责人：刘建立，该居委会主任。委托诉讼代理人：……