房屋租赁合同纠纷 （2019）云0421民初716号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。” 第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 本案中，原、被告双方签订的《廉租住房租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合同约定的内容未违反相关法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。 合同期限届满后，被告付绍金在未与原告续租的情况下，继续占用该房屋，给原告造成租赁房屋的租金损失，侵害了原告的利益，故对于原告要求被告返还租赁房屋，支付2017年2月21日至2019年5月20日的廉租房租金2113.80元，并按照每日2.58元计付自2019年5月21日起至退还租赁房屋止的租金损失的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 对于原告主张的违约金10569元，因双方的合同关系已经终止，双方之后并未续签合同，对之后的违约责任未作约定，且租赁期满后至付绍金返
摘要
玉溪市江川区城市建设投资有限公司与付绍金房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省玉溪市江川区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0421民初716号原告：玉溪市江川区城市建设投资有限公司，住所地为玉溪市江川区大街街道兴江路中段。 法定代表人：李成学，总经理。 委托诉讼代理人：王文江，云南川和律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：付绍金，男，1975年2月11日出生，汉族，住玉溪市江川区。 原告玉溪市江川区城市建设投资有限公司（以下简称城投公司）与被告付绍金……