案外人执行异议之诉 （2021）陕04民终2143号

原告王新喻的诉讼请求为依法判决第三人所转让给原告的4S店土地使用权不得执行，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该案原告要取得4S店土地使用权，必须在土地管理部门办理登记，方能取得土地使用权。例外情形为《中华人民共和国物权法》第二十八条，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《关于适用中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》第七条人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁定书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。该条规定的调解书指分割共有不动产或动产时的调解书。对于本案，2017年7月1日，原告王新喻与第三人鑫兴公司、恒信公司和陈斌签订了“4S 店转让合同”，以实物抵债的方式清结了王新喻与恒

原告王新喻的诉讼请求为依法判决第三人所转让给原告的4S店土地使用权不得执行，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该案原告要取得4S店土地使用权，必须在土地管理部门办理登记，方能取得土地使用权。例外情形为《中华人民共和国物权法》第二十八条，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《关于适用中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》第七条人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件

陕西省咸阳市中级人民法院民事裁定书 （2021）陕04民终2143号 上诉人（原审原告）：王新喻，男，汉族，1964年12月28日生，住咸阳市渭城区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：孙博，陕西玖标律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西咸阳渭城农村商业银行股份有限公司,住所地：咸阳市渭城区。法定代表人：边鹏涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：董依晨，陕西丰瑞律……