房屋买卖合同纠纷 （2021）黔27民终456号

原告毛仕福与被告毛仕华签订《购房协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应属合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”之规定，双方均应恪守合同约定，被告毛仕华不按欠条上约定的时间支付购房款94900元给原告毛仕福，致使原告不能实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，原告毛仕福与被告毛仕华同意解除双方于2015年11月18日签订《购房协议》，予以认定。关于原告请求被告归还原告位于银盏镇太平社区水皎组六楼左一号住房一套是否成立的问题。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，被告毛仕华应当

原告毛仕福与被告毛仕华签订《购房协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应属合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”之规定，双方均应恪守合同约定，被告毛仕华不按欠条上约定的时间支付购房款94900元给原告毛仕福，致使原告不能实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终456号 上诉人（原审被告）：熊华宇，女，1975年8月15日生，汉族，住贵州省瓮安县。 被上诉人（原审原告）：毛仕福，男，1981年11月15日生，汉族，住贵州省瓮安县。 被上诉人（原审被告）：毛仕华，男，1975年9月13日生，汉族，住贵州省瓮安县。 上诉人熊华宇因与被上诉人毛仕福、毛仕华房屋买卖合同纠纷一案，不……