民间借贷纠纷 （2019）湘01民终10558号

曹森林与朴光日、司马丽之间签订的《借据》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法、有效。曹森林向朴光日、司马丽实际转款400万元，朴光日、司马丽应依约还款。现朴光日、司马丽已将其名下位于长沙县星沙镇开元路与星沙大道交汇西南角星沙商业乐园Ｃ栋301等21套房屋转卖给第三人，朴光日名下位于长沙县星沙镇开元路与星沙大道交汇西南角星沙商业乐园Ｃ栋000-000-12号、Ｃ栋000-003-11号房屋及司马丽名下位于长沙市开源鑫城1504号房屋已经被法院查封，且曹森林无法与朴光日、司马丽联系，朴光日、司马丽以其行为表明无法履行合同中约定的还本付息义务，已经构成预期违约，故曹森林有权提前要求朴光日、司马丽偿还借款400万元。因双方在《借据》中对利息进行了约定，且曹森林主张按年利率24%的标准计算借款利息，符合合同约定及法律规定，故对曹森林要求朴光日、司马丽从借款之日起支付利息至清偿之日止的诉讼请求，予以支持。曹森林根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用

曹森林与朴光日、司马丽之间签订的《借据》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法、有效。曹森林向朴光日、司马丽实际转款400万元，朴光日、司马丽应依约还款。现朴光日、司马丽已将其名下位于长沙县星沙镇开元路与星沙大道交汇西南角星沙商业乐园Ｃ栋301等21套房屋转卖给第三人，朴光日名下位于长沙县星沙镇开元路与星沙大道交汇西南角星沙商业乐园Ｃ栋000-000-12号、Ｃ栋000-003-11号房屋及司马丽名下位于长沙市开源鑫城1504号房屋已经被法院查封，且曹森林无法与朴光日、司马丽联系，朴光日、司马丽以其行为表明无法履行合同中约定的还本付息义务，已经构成预期违

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终10558号上诉人（原审原告）：曹森林，女，汉族，1958年7月7日出生，住长沙市芙蓉区。委托代理人江九顺，湖南君见律师事务所律师。委托代理人陈康，湖南君见律师事务所律师。被上诉人(原审被告)宁安市幸福里房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市宁安市宁安镇钟楼细街光明小区**团**楼。法定代表人宋伟，执行董事。委托代理人金武平，湖南……