占有物返还纠纷 （2017）苏04民终3505号
裁判要旨
根据《中华人民共和侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任。《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定；占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。本案中，朱红轶与莱蒙商业公司就莱蒙都会国际商业街区6-403、404、405号商铺签订了租赁合同，约定租赁期限自2013年12月1日起至2016年11月30日止，双方形成租赁关系，朱红轶并取得了对上述租赁物的合法占有。2016年1月1日，就上述同一承租物，金翅鸟公司与莱蒙商业公司也签订租赁合同，约定自商铺交付日起至2019年1月31日止，并于2016年1月26日通过签订《商铺交付确认书》的形式确认双方于2016年1月1日完成交付验收，双方形成租赁关系；但是金翅鸟公司未完全取得承租房屋的占有、使用，而是其中一部分房屋仍然由原承租人朱红轶在
摘要
常州市金翅鸟演艺有限公司与朱红轶占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终3505号上诉人（原审原告）：常州市金翅鸟演艺有限公司，住所地常州市钟楼区莱蒙都会商业街6-405号。法定代表人:周寿龙，该公司总经理。委托诉讼代理人:杨才干，江苏中爵律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚志勇，江苏中爵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱红轶，女，1971年5月19日生，汉族，住常州市钟楼区。委托诉讼代理人：张华芳，……