继承纠纷 （2017）川34民终539号

本案的争议焦点为：被继承人王炳清的遗产范围只有白塔巷6号（现25号）房屋及土地以及王炳清生前居住的约41㎡两层房屋还是包括文寿街28号已分给王绍华、王绍祥房屋。依照《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。”、第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，不动产的权属变更需要做变更登记，不论是白塔巷6号（现25号）还是文寿街28号均是王炳清分给子女居住，文寿街28号房屋的产权已经变更登记为王绍祥，王绍祥已经依法取得房屋所有权，不再属于王炳清所有，不属于遗产范畴，而白塔巷6号（现25号）因房产证和土地使用证均记载为王炳清，依照物权法的规定，三被告至今仍未取得该房屋所有权和土地使用权，该房屋以及王炳清生前所住的两层约41㎡房屋应认定为王炳清的遗产。依照《中华人民共和国继承法》第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”、第

本案的争议焦点为：被继承人王炳清的遗产范围只有白塔巷6号（现25号）房屋及土地以及王炳清生前居住的约41㎡两层房屋还是包括文寿街28号已分给王绍华、王绍祥房屋。依照《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。”、第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，不动产的权属变更需要做变更登记，不论是白塔巷6号（现25号）还是文寿街28号均是王炳清分给子女居住，文寿街28号房屋的产权已经变更登记为王绍祥，王绍祥已经依法取得房屋所有权，不再属于王炳清所有，不属于遗产范畴，而白塔巷6号（现25号

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川34民终539号上诉人（原审原告）：王绍秀，女，汉族，1963年4月出生，居民，住四川省冕宁县。上诉人（原审被告）：王绍隆，男，汉族，1965年10月出生，村民，住四川省越西县。上诉人（原审被告）：王绍中，男，汉族，1968年2月出生，居民，住四川省越西县。上诉人（原审被告）：王绍勇，男，汉族，1971年4月出生，居民，住四川省越西县……