共有物分割纠纷 （2014）浙甬民申字第70号

（1）关于涉案被拆迁房屋的权属。因《农村私人建房用地呈报表》中显示华巧月夫妇拥有55平方米的产权面积，而《房产协议书》中亦约定待华巧月夫妇去世以后其房屋归龚岳云，故可认定被拆迁的房屋原属华巧月夫妇与龚岳云三人所有。由此，上述房屋在2011年被拆迁时，华巧月有权取得相应的拆迁利益。但依据《棉丰村调解经过记录》，华巧月同意将其所有的房屋给予龚岳云，并在该份记录上签字确认及加按手印。鉴于上述记录的内容系双方当事人的真实意思表示，依法对双方当事人具有约束力。因此，原判认定拆迁后所取得的房屋的所有权人为龚岳云，并无不当。（2）关于笔迹鉴定。现华巧月提出《房产协议书》上的签字、手印均不是华巧月夫妇所为，华巧月也未在《棉丰村调解经过记录》上签名、按手印。华巧月在二审时向本院申请对上述签名及手印的真实性进行鉴定，但未被允许。经审查，一审法院在庭审中，已告知华巧月可以申请鉴定，但华巧月未在庭后依法提出，且庭审中《棉丰村调解经过记录》已经双方当事人质证，华巧月对其真实性并无异议，且其未能提供充分的证据推翻上述自认。因此，二审不予准许华巧月的鉴定申请，并无不当。综上，华巧月的再审申请不符合《中华人民共和国民

（1）关于涉案被拆迁房屋的权属。因《农村私人建房用地呈报表》中显示华巧月夫妇拥有55平方米的产权面积，而《房产协议书》中亦约定待华巧月夫妇去世以后其房屋归龚岳云，故可认定被拆迁的房屋原属华巧月夫妇与龚岳云三人所有。由此，上述房屋在2011年被拆迁时，华巧月有权取得相应的拆迁利益。但依据《棉丰村调解经过记录》，华巧月同意将其所有的房屋给予龚岳云，并在该份记录上签字确认及加按手印。鉴于上述记录的内容系双方当事人的真实意思表示，依法对双方当事人具有约束力。因此，原判认定拆迁后所取得的房屋的所有权人为龚岳云，并无不当。（2）关于笔迹鉴定。现华巧月提出《房产协议书》上的签字、手印均不是华巧月夫妇所为，华

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）浙甬民申字第70号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：华巧月。委托代理人：龚玉娣。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：龚岳云。再审申请人华巧月因与被申请人龚岳云共有物分割纠纷一案，不服宁波市镇海区人民法院（2013）甬镇民初字第907号民事判决和本院（2014）浙甬民二终字第92号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭，对本案进行了审……