离婚后财产纠纷 （2021）苏03民终338号

根据物权法第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。坐落于徐州市民有理55~57＃-2、徐州市房屋系朱某、曹某共同所有，后双方离婚约定双方各占50%的份额。此种共有关系是基于双方夫妻关系存在的。在双方离婚后，共有的基础已经丧失，故朱某要求分割上述两套房屋的诉讼请求具有事实以及法律依据。双方在离婚后签订的协议是基于对徐州市XXX55~57#-2房屋租金收益的分割而签订的，双方对于财产分割的约定仍应按照双方于2019年6月26日办理离婚登记时签订的离婚协议内容分割。根据目前三套房屋的使用情况，徐州市XXX55~57#-2室房屋归朱某所有，徐州市XXX45#XX#楼-X-401室房屋归曹某所有为宜。因徐州市为公租房，根据法律规定，目前只能处理该房屋的居

根据物权法第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。坐落于徐州市民有理55~57＃-2、徐州市房屋系朱某、曹某共同所有，后双方离婚约定双方各占50%的份额。此种共有关系是基于双方夫妻关系存在的。在双方离婚后，共有的基础已经丧失，故朱某要求分割上述两套房屋

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终338号上诉人（原审被告）：曹某，男，1963年9月13日生，汉族，住徐州市云龙区。被上诉人（原审原告）：朱某，女，1967年6月2日生,汉族，住徐州市泉山区。上诉人曹某因与被上诉人朱某离婚后财产分割纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2020）苏0303民初1060号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭对本案进行……