共有纠纷 （2017）沪02民终1210号

民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据本案查明的事实，被拆迁房屋本次拆迁中，包括徐纟网锅、虞某4、虞某3、何亚芹、虞某2、虞某1、陈霞七人及虞渭南在内，共八人符合住困难条件。被拆迁房屋分得时，徐纟网锅、虞某2、虞某4均为原始户籍迁入人员，三人均实际居住过被拆迁房屋或利用被拆迁房屋获得租金收益，故该三人可认定为同住人。鉴于本次拆迁共分得四套安置房屋，根据各方当事人的家庭结构和居住情况，虞某4一家要求获得房屋安置，并无不当。综合考虑被拆迁房屋的来源、各方当事人的户籍迁入背景、对房屋的实际使用情况、虞渭南的遗嘱、拆迁补偿利益的组成、审理中各方当事人的表示等，法院认为，虞某4一家主张分得1502室，以及1102室房屋的一半产权份额，可予支持。虞某4一家对该一套半房屋产权如何登记的主张，系当事人对自己权利的处分，予以认可。至于徐纟网锅提出的装修损失一节，鉴于审理中双方当事人已达成协议，由虞某4一家自愿补偿徐纟网锅20,000元，对此予以认可。此外，鉴于目前上述两套安置屋仍登记在中建八局公司名下，且均已签订《商品房预售合同》、办理了房屋进户手续，徐纟网锅、虞某2一家及中建八局

民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据本案查明的事实，被拆迁房屋本次拆迁中，包括徐纟网锅、虞某4、虞某3、何亚芹、虞某2、虞某1、陈霞七人及虞渭南在内，共八人符合住困难条件。被拆迁房屋分得时，徐纟网锅、虞某2、虞某4均为原始户籍迁入人员，三人均实际居住过被拆迁房屋或利用被拆迁房屋获得租金收益，故该三人可认定为同住人。鉴于本次拆迁共分得四套安置房屋，根据各方当事人的家庭结构和居住情况，虞某4一家要求获得房屋安置，并无不当。综合考虑被拆迁房屋的来源、各方当事人的户籍迁入背景、对房屋的实际使用情况、虞渭南的遗嘱、拆迁补偿利益的组成、审理中各方当事人的表示等，法院认为，虞某4一家

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终1210号上诉人(原审被告)：徐纟网锅，女，1949年2月11日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人(原审被告)：虞某2，男，1973年6月30日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人(原审被告)：虞某1，男，2002年1月25日出生，汉族，住上海市闵行区。法定代理人：虞某2(系虞某1父亲)，身份事项同上。上诉人(原审被告)：陈霞，女，197……