房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1866号

章月波患有脑器质性精神障碍，目前应评定为无民事行为能力。2014年2月1日，因看望章月波，案外人章某某等人与章雪娟发生纠纷并报警。2014年5月15日，因料理章月波后事，章某某等人再次与章雪娟、王健林发生纠纷并报警。2014年10月8日，上海市杨浦区定海路街道人民调解委员会开具证明：章丽娟、章某某主诉与章雪娟有家庭纠纷，故向定海路街道人民调解委员会提出调解申请，但因章雪娟拒绝接受调解，故调解工作无法顺利进行。2015年5月25日，章丽娟诉至原审法院，要求确认章雪娟、王健林与黎平公司于2004年签订的《公有住房出售合同》无效，判令章雪娟、王健林向章丽娟支付损害赔偿金300，000元。原审法院审理中，章丽娟提交三份证据，分别是2001年3月23日“受权委托书”，章丽娟表示此授权委托书为章雪娟所写，证明章月波无民事行为能力；章家康情况说明；章永武情况说明。原审法院认为，公民的合法权益受法律保护，法律没有规定的，应当遵守国家政策。上海市《关于出售公有住房的暂行办法》规定，购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。上海市《关于出售公有住

章月波患有脑器质性精神障碍，目前应评定为无民事行为能力。2014年2月1日，因看望章月波，案外人章某某等人与章雪娟发生纠纷并报警。2014年5月15日，因料理章月波后事，章某某等人再次与章雪娟、王健林发生纠纷并报警。2014年10月8日，上海市杨浦区定海路街道人民调解委员会开具证明：章丽娟、章某某主诉与章雪娟有家庭纠纷，故向定海路街道人民调解委员会提出调解申请，但因章雪娟拒绝接受调解，故调解工作无法顺利进行。2015年5月25日，章丽娟诉至原审法院，要求确认章雪娟、王健林与黎平公司于2004年签订的《公有住房出售合同》无效，判令章雪娟、王健林向章丽娟支付损害赔偿金300，000元。原审法院审理

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1866号上诉人（原审原告）章丽娟，女，1948年6月19日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）章雪娟，女，1954年12月15日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）王健林，男，1984年7月16日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）上海黎平置业有限公司，住所地上海市。法定代表人刘志田，总经理。委托代理人史……