房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0411民初1535号
裁判要旨
原、被告间签订的房屋租赁合同合法有效。 被告承租原告的房屋，应当按照合同的约定支付原告租金，被告拖欠不付，属违约行为，对此应当承担支付原告租金及违约金的民事责任。 被告长期拖欠原告租金未付，原告在未得到被告书面同意的情况下收回租赁物并出租他人，其做法上存在欠缺，但被告对此行为的发生也没有向原告提出过书面异议，事实上原、被告间的租赁合同已为原告将租赁物再次出租给他人的行为所解除，因此原告要求被告中安公司赔偿其2019年度租金损失75428元的请求，缺乏事实依据及合理性，本院不予支持。 原告要求被告中安公司赔偿律师费损失的请求，双方对此无约定，本院不予支持。 原告要求被告艺鑫公司对被告中安公司注册资金未到位部分承担连带清偿责任，缺乏事实依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告嘉兴中安市场管理有限公司于本判决生效后十日内支付原告钟鸣租金113334元及违约金4495元（暂计至2019年4月10日止，之后违约金以租金113334元为基数，按每日万分之二计算
摘要
钟鸣与嘉兴中安市场管理有限公司、嘉兴艺鑫置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0411民初1535号原告：钟鸣，女，1970年10月28日出生，汉族，住上海市卢湾区。 委托代理人（特别授权代理）：桑奇、金卫萍，浙江靖远律师事务所律师。 被告：嘉兴中安市场管理有限公司。 住所地：浙江省嘉兴市周安路**。 统一社会信用代码：913304015540356278。 法定代表人：邓保财，董事长。 被告：嘉兴艺鑫置业有限公司。 住。……