金融借款合同纠纷 （2021）新22民终147号

双方争议的焦点为：工行哈密分行主张的借款本金及利息数额是否正确，罚息利率是否违反法律规定，工行哈密分行在诉讼阶段能否主张抵押权。工行哈密分行与太姥山酒店签订的小企业借款合同、最高额抵押合同，与王小平、林斌，王富盛、喻美芳签订的最高额保证合同以及工行哈密分行与太姥山酒店、王小平、林斌、王富盛、喻美芳签订的小微企业借款合同要素变更协议，均系当事人真实意思表示，合同依法成立有效，各方当事人均应依约履行。工行哈密分行按约定向太姥山酒店发放了借款，太姥山酒店仅归还借款本金216,895.28元及利息1,697,315.08元，剩余借款本金7,742,995.43元和借款利息至今未归还，构成违约，故工行哈密分行要求太姥山酒店偿还借款本金7,742,995.43元及利息的诉讼请求，符合借款合同约定和法律规定，一审法院予以支持。太姥山酒店以其名下的房产提供抵押担保，并依法办理了不动产权登记证明，抵押权成立，工行哈密分行要求太姥山酒店履行抵押合同，在合同担保范围内承担责任的诉讼请求合法，一审法院予以支持。太姥山酒店提出的工行哈密分行对于抵押权的主张应在执行阶段而不是在诉讼阶段的答辩意见，根据《中华人民共

双方争议的焦点为：工行哈密分行主张的借款本金及利息数额是否正确，罚息利率是否违反法律规定，工行哈密分行在诉讼阶段能否主张抵押权。工行哈密分行与太姥山酒店签订的小企业借款合同、最高额抵押合同，与王小平、林斌，王富盛、喻美芳签订的最高额保证合同以及工行哈密分行与太姥山酒店、王小平、林斌、王富盛、喻美芳签订的小微企业借款合同要素变更协议，均系当事人真实意思表示，合同依法成立有效，各方当事人均应依约履行。工行哈密分行按约定向太姥山酒店发放了借款，太姥山酒店仅归还借款本金216,895.28元及利息1,697,315.08元，剩余借款本金7,742,995.43元和借款利息至今未归还，构成违约，故工行哈

新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新22民终147号 上诉人（原审被告）：新疆太姥山商务大酒店（有限公司），住所地新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。 法定代表人：王小平，该酒店总经理。 被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司哈密分行，住所地新疆维吾尔自治区哈密市伊州区中山北路18号。 负责人：宋晓迪，系该分行行长。 委托诉讼代理人：……