金融借款合同纠纷 （2016）苏05民终7667号

沈益与交通银行太仓分行签订的《个人住房抵押贷款合同》及调解协议、执行和解协议、补充协议、承诺书系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。《个人住房抵押贷款合同》约定了每月还款金额、利息、罚息、复利的计算方式，该约定对双方当事人均有约束力。沈益未按照原约定的每月还款额还款，已违反合同约定，交通银行太仓分行有权按照合同向沈益收取相应的利息、罚息、复利。2007年至本案审理期间，双方多次就还款形成新的协议部分变更原合同还款金额，内容均围绕三个方面，一是确认结欠本息数额（均未涉及复利表述），二是约定沈益如何归还逾期的本息及每期新产生的本息，三是逾期欠款还清后继续履行原《个人住房抵押贷款合同》。双方的所有协议及承诺均约定，归还的本息具体数额由交通银行太仓分行根据借款合同确定、持续计息至沈益还清之日止。《补充协议》及《承诺书》系对原贷款合同部分内容的的变更，原贷款合同依然有效。交通银行太仓分行即使工作方式问题未及时告知沈益利息复利、罚息复利的计收，并不意味着其放弃权利，现有证据并未显示交通银行太仓分行曾在任何一份协议中表示放弃其对复利（含利息复利、罚息复利）的权利。现交通银行太仓分行提供的已还

沈益与交通银行太仓分行签订的《个人住房抵押贷款合同》及调解协议、执行和解协议、补充协议、承诺书系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。《个人住房抵押贷款合同》约定了每月还款金额、利息、罚息、复利的计算方式，该约定对双方当事人均有约束力。沈益未按照原约定的每月还款额还款，已违反合同约定，交通银行太仓分行有权按照合同向沈益收取相应的利息、罚息、复利。2007年至本案审理期间，双方多次就还款形成新的协议部分变更原合同还款金额，内容均围绕三个方面，一是确认结欠本息数额（均未涉及复利表述），二是约定沈益如何归还逾期的本息及每期新产生的本息，三是逾期欠款还清后继续履行原《个人住房抵押贷款合同》。双方

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7667号上诉人（原审原告）：沈益。被上诉人（原审被告）：交通银行股份有限公司太仓分行，住所地太仓市经济开发区上海东路8号。主要负责人：周苏黔，该行行长。委托诉讼代理人：薛姝瑜，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。上诉人沈益因与被上诉人交通银行股份有限公司太仓分行（以下简称交通银行太仓分行）金融借款合同纠纷一案，不服太仓市人民法院（201……