房屋租赁合同纠纷 （2019）川0104民初6597号
裁判要旨
原告杨笑天、沈久淑、沈思源作为、沈思源作为锦江区橡树林路**********房屋所有权人，屋租给被告金召，双方签订了《房屋租赁合同》。 《房屋租赁合同》的签订系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。 各方均应按约履行各自的义务。 关于租金、管理费、天然气费。 被告金召自承租原告房屋后，应当按约支付租金等相应费用。 金召与原告杨笑天签订协议并出具欠条，确认欠付房租及物业费共34319元于2019年3月9日付清，协议及出具欠条系金召的真实意思表示，对金召具有约束力，故原告按欠条内容主张房租及物业费34319元本院予以支持。 按房屋租赁合同约定，金召占用房屋期间的燃气费应由金召承担，故原告主张燃气费1166元本院予以支持。 关于违约金。 被告金召拖欠租金等费用至今，必然对原告造成资金利息损失，本院综合考虑被告金召欠付款项的金额及时间，原告主张违约金3300元本院予以支持。 金召已向原告支付保证金3300元，本院确认用该保证金抵扣违约金。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十
摘要
杨笑天、沈久淑等与金召房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初6597号 原告：杨笑天，男，1976年4月2日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：沈久淑（系杨笑天之妻），住成都市武侯区。 原告：沈久淑，女，1977年12月3日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：杨笑天（系沈久淑之夫），住成都市青羊区。 原告：沈思源，男，1990年1月8日出生，汉族，住重庆市……