房屋租赁合同纠纷 （2017）渝02民终1260号

租金不可更改，却将滞纳金由0.3%下调为0.01%。汉丰湖公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求驳回上诉，维持原判。汉丰湖公司向一审法院起诉请求：1、判令解除公司与李富翠于2015年3月19日签订的《开县时代金街租赁合同》，交还租赁商铺；2、判令李富翠支付自2015年12月27日起至解除涉案租赁合同之日止的租赁费、物业管理费；3、判令李富翠自2016年5月16日起按每天3‰支付滞纳金。一审法院认定事实，2015年1月5日，重庆大帝集团房地产开发有限公司(以下简称大帝集团公司)委托重庆汉丰湖物业管理有限公司全权负责处理时代都会项目所有商业物业的出租、管理、合同签订等相关工作。2015年3月19日，汉丰湖公司与李富翠签订《开县时代金街租赁合同》，约定：拥有“时代都会”出租权人的汉丰湖公司将位于重庆市开县时代都会的综合商业商铺1层1163-4号商铺(建筑面积35.31平方米)出租给李富翠用于经营“艺轩阁”化妆、美甲。免租期、装修期：2015年4月1日至2015年8月30日；租赁期限为61个月即自2015年4月1日至2020年4月30日，自起租日开始起算，至次年当日的

租金不可更改，却将滞纳金由0.3%下调为0.01%。汉丰湖公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求驳回上诉，维持原判。汉丰湖公司向一审法院起诉请求：1、判令解除公司与李富翠于2015年3月19日签订的《开县时代金街租赁合同》，交还租赁商铺；2、判令李富翠支付自2015年12月27日起至解除涉案租赁合同之日止的租赁费、物业管理费；3、判令李富翠自2016年5月16日起按每天3‰支付滞纳金。一审法院认定事实，2015年1月5日，重庆大帝集团房地产开发有限公司(以下简称大帝集团公司)委托重庆汉丰湖物业管理有限公司全权负责处理时代都会项目所有商业物业的出租、管理、合同签订等相关

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1260号上诉人(原审被告)：李富翠，女，1988年3月12日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人：李中能，男，1942年12月17日出生，汉族，住重庆市开州区。被上诉人(原审原告)：重庆汉丰湖物业管理有限公司。法定代表人：谢晓勤，系该公司董事长。委托诉讼代理人：唐永新，重庆帅风律师事务所律师。上诉人李富翠因与被上诉人重庆汉丰湖物……