共有纠纷 （2017）宁05民终269号

周金保主张对老房子中的三间房屋享有所有权，即是主张与周银保共同对争议房屋享有所有权，本案案由应定为共有纠纷。周金保、周银保父母在世时，周金保婚后在老房子中的三间房屋居住，后另建房屋居住，搬离了老房子。1984年周金保、周银保父亲去世后召开家庭会议，后周金保原来居住的三间房屋由周银保管理使用，1987年9月该房屋在办理宅基地使用权证时户主姓名登记为周银保，且一直由周银保进行管理至房屋被拆迁。争议房屋宅基地使用权证登记在周银保名下至房屋被拆迁长达二十八年，且由周银保管理使用。宅基地使用权证是合法的土地使用权证明，同时也是农村房屋所有权证明。周银保持有的宅基地使用权证合法有效，争议房屋的所有权属于周银保。周金保主张其婚后在老房子的三间房屋中居住过，父母将三间房屋分给了周金保，周金保对老房子中三间房屋享有所有权的主张不能成立，对周金保的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：驳回周金保的诉讼请求。案件受理费426元，由周金保负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。二审中，上诉

周金保主张对老房子中的三间房屋享有所有权，即是主张与周银保共同对争议房屋享有所有权，本案案由应定为共有纠纷。周金保、周银保父母在世时，周金保婚后在老房子中的三间房屋居住，后另建房屋居住，搬离了老房子。1984年周金保、周银保父亲去世后召开家庭会议，后周金保原来居住的三间房屋由周银保管理使用，1987年9月该房屋在办理宅基地使用权证时户主姓名登记为周银保，且一直由周银保进行管理至房屋被拆迁。争议房屋宅基地使用权证登记在周银保名下至房屋被拆迁长达二十八年，且由周银保管理使用。宅基地使用权证是合法的土地使用权证明，同时也是农村房屋所有权证明。周银保持有的宅基地使用权证合法有效，争议房屋的所有权属于周

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁05民终269号上诉人（原审原告）：周金保，男，1954年5月18日出生，住宁夏回族自治区中宁县。被上诉人（原审被告）：周银保，男，1956年1月2日出生，住宁夏回族自治区中宁县。上诉人周金保因与被上诉人周银保共有纠纷一案，不服宁夏回族自治区中宁县人民法院（2015）中宁民初字第1040号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月……