房屋买卖合同纠纷 （2021）新01民终1410号

合同纠纷案件中，合同效力问题系法院依职权应当主动查明认定的问题，不以当事人是否提出主张为前提。法院审理认定合同无效，应当向当事人进行释明。本案中未查询到向当事人释明及确认当事人是否变更诉讼请求或双方当事人对合同无效充分发表意见的事实。原审法院判决可能导致当事人权利无法主张，从而影响案件公正审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2020）新0103民初8238号民事判决； 二、本案发回新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院重审。 上诉人杨洪春、新疆天章房地产开发有限公司预交的二审案件受理费21,001.63元予以退回。 审　　判　　长　　　梁士辉 审　　判　　员　　　金志诚 审　　判　　员　　　宋　超 二 〇 二 一 年 四 月 十 九 日 书　　记　　员　　　苏　凯 来源：百度“马 克 数据网”

合同纠纷案件中，合同效力问题系法院依职权应当主动查明认定的问题，不以当事人是否提出主张为前提。法院审理认定合同无效，应当向当事人进行释明。本案中未查询到向当事人释明及确认当事人是否变更诉讼请求或双方当事人对合同无效充分发表意见的事实。原审法院判决可能导致当事人权利无法主张，从而影响案件公正审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2020）新0103民初8238号民事判决； 二、本案发回新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院重审。 上诉人杨洪春、新疆天章房地产开发有限公

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）新01民终1410号 上诉人（原审原告）：杨洪春，男，1975年3月20日出生，汉族，无固定职业，住江苏省泰州市高港区。 委托诉讼代理人：周金学，新疆四至律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：新疆天章房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市经济技术开发区广州路5号。 法定代表人：蔡春雨，该公……