房屋买卖合同纠纷 （2019）宁01民初2755号

本案争议的焦点为1.涉案《商品房买卖合同》所涉房屋至今未办理竣工验收备案的责任问题；2.盈纳房地产公司主张宁夏银行应支付购房款18428202元应否予以支持；3.盈纳房地产公司主张宁夏银行应承担逾期付款违约金32688242元（暂计至2019年7月31日按日万分之五计算），违约金计算至实际付款之日止的请求应否予以支持；4.反诉原告宁夏银行主张反诉被告应交付合同约定的符合标准的房屋的请求应否予支持；5.反诉原告宁夏银行主张反诉被告盈纳房地产公司应承担迟延交房违约金27111704.88元（暂计算至2019年10月15日按日万分之五计算），违约金计算至实际交房之日止的请求应否予以支持。 关于涉案《商品房买卖合同》所涉房屋至今未办理竣工验收备案的责任问题。本案中，盈纳房地产公司与宁夏银行签订的银川市商品房买卖合同（合同编号：宁盈房字[2013]第01号）、商品房买卖合同补充协议、银川市商品房买卖合同（预售）（03号、04号、05号、06号）以及双方签订的《备忘录》均系双方的真实意思表示，为有效合同，对双方有约束力。盈纳房地产公司与宁夏银行签订宁盈房字[2013]第01号《商品房买卖合同》时，

本案争议的焦点为1.涉案《商品房买卖合同》所涉房屋至今未办理竣工验收备案的责任问题；2.盈纳房地产公司主张宁夏银行应支付购房款18428202元应否予以支持；3.盈纳房地产公司主张宁夏银行应承担逾期付款违约金32688242元（暂计至2019年7月31日按日万分之五计算），违约金计算至实际付款之日止的请求应否予以支持；4.反诉原告宁夏银行主张反诉被告应交付合同约定的符合标准的房屋的请求应否予支持；5.反诉原告宁夏银行主张反诉被告盈纳房地产公司应承担迟延交房违约金27111704.88元（暂计算至2019年10月15日按日万分之五计算），违约金计算至实际交房之日止的请求应否予以支持。 关于涉案《

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民初2755号 原告（反诉被告）：宁夏盈纳房地产开发有限公司。 法定代表人：张某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴某，北京宸章律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵某，北京宸章律师事务所律师。 被告（反诉原告）：宁夏银行股份有限公司。 法定代表人：居某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘某，宁夏宁人律师事务所律师。 委托诉讼代……