物权确认纠纷 （2018）鲁03民终1491号

涉案争议焦点问题为原告胡庆明提交的盖有濮阳市苎麻纺织研究所章印的转让证明是否有效。通过庭审调查，桓台石油化工实验厂的工商经济性质为集体企业，课税性质为集体，主管部门为桓台县果里乡东店村经联社，濮阳市苎麻纺织研究所是否投资，并不改变该企业的集体所有制性质。《中华人民共和国乡村集体所有制企业条例》第十八条规定，企业财产属于举办该企业的乡或者村范围内的全��农民集体所有，由乡或者村的农民大会（农民代表会议）或者代表全体农民的集体经济组织行使企业财产的所有权。据此规定，桓台石油化工实验厂建设过程中的财产包括院墙约700米、南边对着20间平房、大门及大门南5间仓库、1000平方米未上顶的车间、传达室、200米钢管深井，应归举办该厂的被告桓台东店村委范围内的全体农民集体所有，该厂的财产所有权应由被告桓台东店村委的农民大会（农民代表会议）或者代表全体农民的集体经济组织行使，因此，濮阳市苎麻纺织研究所无权对桓台石油化工实验厂的财产进行处理，其出具的转让证明没有法律效力。原告胡庆明提交的其他证据也不能证明其主张，故，原告胡庆明要求确认桓台石油化工实验厂的地上建筑物包括院墙约700米、南边对着20间平房、

胡庆明、桓台县果里镇东店村���民委员会物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终1491号上诉人（原审原告）：胡庆明，男，1953年5月2日生，汉族，现住山东省桓台县。被上诉人（原审被告）：桓台县果里镇东店村村民委员会。住所地：山东省桓台县果里镇东店村。法定代表人：张连森，村主任。委托诉讼代理人：李姣，山东普正律师事务所律师。上诉人胡庆明因与被上诉人桓台县果里镇东店村村民委员会（以下简称“东店村委”）物权确认纠纷……