行纪合同纠纷 （2016）陕05民终1290号

原告王胜春与被告薛刚生、党文华明知交易房产登记在他人名下，却通过中介机构撮合，双方自愿签订房屋买卖协议（合同），且该协议属于双方当事人真实意思的表示，且不违背法律的强制性规定，故该合同应属合法有效。在合同签订以后，原告依约定支付了50000元定金，但二被告至今却未能按约定完全履行自己的义务，致该合同至今不能得到充分履行，现原告依协议约定要求解除与被告签订的协议，符合法律规定，依法应予支持，同时，对已经收取原告的50000元定金依法应予返还。判决：一、解除原告王胜春与被告薛刚生、被告党文华在2015年6月12日签订的房屋买卖协议。二、被告薛刚生、被告党文华共同向原告王胜春返还人民币伍万元。三、驳回原告王胜春的其他诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，由原告王胜春负担112.5元，被告薛刚生、被告党文华共同负担300元，被告家世界房产中介服务中心负担112.5元。本院在二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据材料。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人薛刚生、党文华为支持其主张提供证据：第一组，三份书证。1、薛刚生与胡永杰于2003年6月5日签订的房屋买卖协议，证明薛刚生

原告王胜春与被告薛刚生、党文华明知交易房产登记在他人名下，却通过中介机构撮合，双方自愿签订房屋买卖协议（合同），且该协议属于双方当事人真实意思的表示，且不违背法律的强制性规定，故该合同应属合法有效。在合同签订以后，原告依约定支付了50000元定金，但二被告至今却未能按约定完全履行自己的义务，致该合同至今不能得到充分履行，现原告依协议约定要求解除与被告签订的协议，符合法律规定，依法应予支持，同时，对已经收取原告的50000元定金依法应予返还。判决：一、解除原告王胜春与被告薛刚生、被告党文华在2015年6月12日签订的房屋买卖协议。二、被告薛刚生、被告党文华共同向原告王胜春返还人民币伍万元。三、驳

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕05民终1290号上诉人（原审被告）：薛刚生，男，汉族，1958年10月6日出生，初中文化，系韩城市物资有限责任公司退休职工。上诉人（原审被告）：党文华，女，汉族，1962年5月23日出生，高中文化，系韩城市木材有限责任公司退休职工。委托诉讼代理人：李旺学，陕西趋同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王胜春，男，汉族，1972年9月13日出……