房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终5612号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，原、被告签订的《协议》明确约定：“先签订402《商品房买卖合同》再办理调换手续”，现双方未签订402号房屋的《商品房买卖合同》，故关于编号为130××××4385号《商品房买卖合同》的解除及合同备案注销手续条件尚未成就，原告的诉讼请求，一审法院暂不予支持。待双方签订402号房屋的《商品房买卖合同》后，原告可再行主张权利。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告河南亚星置业集团有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取1596元，由原告河南亚星置业集团有限公司承担。本院二审期间，亚星公司提交催告函、快递单各一份，拟证明亚星公司曾催告陈艳萍签订亚星盛世悦都2号楼一单元402号房屋的商品房买卖合同；提交亚星公司代理人与陈艳萍的微信聊天记录截图一份，拟证明亚星公司多次要求陈艳萍签订402号房屋合同，陈艳萍执意要求将房屋调换时402号房屋增加的6万元房款作为公共平台的价款，导致双方4

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，原、被告签订的《协议》明确约定：“先签订402《商品房买卖合同》再办理调换手续”，现双方未签订402号房屋的《商品房买卖合同》，故关于编号为130××××4385号《商品房买卖合同》的解除及合同备案注销手续条件尚未成就，原告的诉讼请求，一审法院暂不予支持。待双方签订402号房屋的《商品房买卖合同》后，原告可再行主张权利。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告河南亚星置业集团有

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5612号上诉人（原审原告）：河南亚星置业集团有限公司，住所地郑州市上街区许昌路西段，统一社会信用代码：914101067126274937。法定代表人：高国安，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵小林，女，该公司员工。委托诉讼代理人：李宁，男，该公司员工。被上诉人（原审被告）：陈艳萍，女，1973年6月18日出生，汉族，住郑州市金水区。……