买卖合同纠纷 （2017）渝02民终97号

原、被告签订的车位买卖合同及车位买卖补充合同是双方的真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，应当是合法有效的，原、被告应当自觉履行各自义务。本案原告已按约定将车位交付被告使用至今，但被告仅仅支付30000元，尚欠115000元未付，被告称合同约定应当办理车位的过户，但本院生效的法律文书认定原、被告约定的过户，系车位使用权的过户，故被告要求实际意义的产权过户后，再行给付余款，不符合双方约定，一审法院不予支持。现原告要求被告给付余款，符合法律规定，应当予以支持。但对于原告主张按照约定由被告给付每日100元的违约金至余款付清时止，该约定的违约金过高。按照法律规定，予以调整按照中国人民银行同期贷款利率计算违约金。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告肖冬梅在判决生效后五日内给付原告陈道明车位款115000元及从2016年1月20日起按中国人民银行同期贷款利率计算至该款付清时止的违约损失；二、驳回原告陈道明的其他诉讼请求。案件受理费3060元，减半收取1530元，由被告肖冬梅负担。本院二审期间，上诉人陈道明提交了营业执照、临时雇佣合同、

原、被告签订的车位买卖合同及车位买卖补充合同是双方的真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，应当是合法有效的，原、被告应当自觉履行各自义务。本案原告已按约定将车位交付被告使用至今，但被告仅仅支付30000元，尚欠115000元未付，被告称合同约定应当办理车位的过户，但本院生效的法律文书认定原、被告约定的过户，系车位使用权的过户，故被告要求实际意义的产权过户后，再行给付余款，不符合双方约定，一审法院不予支持。现原告要求被告给付余款，符合法律规定，应当予以支持。但对于原告主张按照约定由被告给付每日100元的违约金至余款付清时止，该约定的违约金过高。按照法律规定，予以调整按照中国人民银行同期贷款利率计

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终97号上诉人(原审原告)：陈道明，男，1968年1月29日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：徐崇平，女，1970年4月24日出生，汉族，住重庆市万州区，系陈道明之妻。被上诉人（原审被告）：肖冬梅，女，1985年1月1日出生，汉族，住重庆市万州区。上诉人陈道明因与被上诉人肖冬梅买卖合同纠纷一案，不服重庆市万州区人民法院（2016……