相邻关系纠纷 （2014）珠中法民四终字第42号

程俊、李穗非双方对程俊所诉房屋楼顶角线松裂、天花墙面污染的事实无争议，原审法院对该事实予以认可。双方就房屋损坏的原因发生争议，对此原审法院认为，粤海国际花园物业服务中心2014年7月8日出具的证明中显示，管理处人员曾经现场勘查，可以确认当时施工单位在使用充气钻，并在客厅地板上进行搅拌砂浆的事实，而李穗非的房屋在程俊的房屋的正上方，因充气钻震动过大和搅拌砂浆导致楼下程俊房屋楼顶角线松裂和天花墙面污染符合日常生活经验，且程俊所诉房屋出现楼顶角线松裂和天花墙面污染的时间，与李穗非装修房屋的时间相吻合，故足以认定程俊房屋楼顶角线松裂、天花墙面污染因李穗非房屋装修造成。由于双方均不对房屋损坏原因申请司法鉴定，故在现有证据的情况下，原审法院对程俊提出因李穗非装修不当造成程俊房屋楼顶角线松裂、天花墙面污染的主张予以支持，对李穗非提出的因天气原因和程俊房屋自身状况引起的抗辩不予采纳。关于李穗非提出的由装修工人的装修行为所致，应由装修工人承担责任的抗辩，原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。本案

程俊、李穗非双方对程俊所诉房屋楼顶角线松裂、天花墙面污染的事实无争议，原审法院对该事实予以认可。双方就房屋损坏的原因发生争议，对此原审法院认为，粤海国际花园物业服务中心2014年7月8日出具的证明中显示，管理处人员曾经现场勘查，可以确认当时施工单位在使用充气钻，并在客厅地板上进行搅拌砂浆的事实，而李穗非的房屋在程俊的房屋的正上方，因充气钻震动过大和搅拌砂浆导致楼下程俊房屋楼顶角线松裂和天花墙面污染符合日常生活经验，且程俊所诉房屋出现楼顶角线松裂和天花墙面污染的时间，与李穗非装修房屋的时间相吻合，故足以认定程俊房屋楼顶角线松裂、天花墙面污染因李穗非房屋装修造成。由于双方均不对房屋损坏原因申请司法

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民四终字第42号上诉人（原审原告）：程俊，女，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托代理人：王占杰，广东华信达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李穗非，男，澳门特别行政区居民，住广东省珠海市香洲区。上诉人程俊与上诉人李穗非相邻关系纠纷一案，双方当事人均不服广东省珠海市香洲区人民法院（2014）珠香法民三初字第925号民事判决，向本院提起上诉。……