恢复原状纠纷 （2019）渝05民终6488号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案中，重庆市渝中区X#房屋和X1#房屋登记在蒙平名下，杨顺华请求确认涉案两套房屋属其所有已被生效判决驳回。涉案两套房屋被杨顺华占有时系清水状态，由杨顺华打通装修后交天元公司、开元公司使用。生效判决已经认定天元公司、开元公司、杨顺华占有涉案两套房屋系无权占有，并支持了蒙平要求天元公司、开元公司、杨顺华返还涉案两套房屋的诉讼请求。杨顺华将涉案两套房屋打通装修改变了房屋的原状，应当承担恢复原状的责任。天元公司、开元公司未实施改变房屋原状的行为，不应承担恢复原状的责任。杨顺华在本案一审审理中明确表示不同意将涉案两套房屋恢复原状，蒙平因此申请鉴定，故杨顺华应向蒙平支付恢复原状的费用19230元及鉴定费5000元。关于诉讼时效的问题，蒙平主张恢复原状系物权请求权，不适用诉讼时效制度，对杨顺华的辩解不予采信。据此，判决：“一、被告杨顺华于本判决生效之日起十日内向原告蒙平支付重庆市渝中区大坪正街45号10-1#和10-2#恢复原状的费用19230元及鉴定费5000元；二、驳回原告蒙平的其他诉
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案中，重庆市渝中区X#房屋和X1#房屋登记在蒙平名下，杨顺华请求确认涉案两套房屋属其所有已被生效判决驳回。涉案两套房屋被杨顺华占有时系清水状态，由杨顺华打通装修后交天元公司、开元公司使用。生效判决已经认定天元公司、开元公司、杨顺华占有涉案两套房屋系无权占有，并支持了蒙平要求天元公司、开元公司、杨顺华返还涉案两套房屋的诉讼请求。杨顺华将涉案两套房屋打通装修改变了房屋的原状，应当承担恢复原状的责任。天元公司、开元公司未实施改变房屋原状的行为，不应承担恢复原状的责任。杨顺华在本案一审审理中
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终6488号上诉人（原审被告）：杨顺华，男，1939年10月29日出生，汉族。委托诉讼代理人：冉光明，重庆金牧锦扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：张馨，重庆金牧锦扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒙平，女，1964年5月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：孟显荣，重庆中钦国彦律师事务所律师。原审被告：重庆天元交电公司，住所地重庆市渝中区……