用益物权确认纠纷 （2016）豫08民终183号

原告主张的虽然是被告及第三人协助办理土地使用权过户，但协助办理土地使用权过户的前提是原告拥有合法的用益物权，故本案系用益物权确认纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。同时，《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，登记在原告名下房产证与登记在第三人李金保名下的土地证均系政府职能部门依法审核颁发，效力相当，致使涉案的土地使用权归属存在争议，而土地使用权争议不属于人民法院受理的民事诉讼范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告刘振华的起诉。本案诉讼费50元予以免收。刘振华上诉称，1、原审认定事实错误，适用案由错误。原审确定本案的案由为用益物权确认纠纷，依《中华人民共和国物权法》第117条规定，用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权

原告主张的虽然是被告及第三人协助办理土地使用权过户，但协助办理土地使用权过户的前提是原告拥有合法的用益物权，故本案系用益物权确认纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。同时，《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，登记在原告名下房产证与登记在第三人李金保名下的土地证均系政府职能部门依法审核颁发，效力相当，致使涉案的土地使用权归属存在争议，而土地使用权争议不属于人民法院受理的民事诉讼范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫08民终183号上诉人（原审原告）刘振华，男，1987年8月5日出生，住焦作市解放区。委托代理人王迎军，河南海搏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）喻淑云，女，1949年10月7日出生，住焦作市解放区。被上诉人（原审第三人）李金保，男，1962年5月13日出生，住焦作市解放区。委托代理人彭飞、毋海涛（助理），河南尚领律师事务所律师。被上诉人（……