执行异议之诉 （2017）晋08民终700号

本案的争议焦点是王效森提出的执行异议之诉是否成立。首先根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，原告王效森称被执行人杨效龙已将其所有的房屋出卖给了原告，原告也支付了全部价款，即使其陈述是真实的，原告也实际占有该房屋。但从2012年9月至2016年2月一直对涉案房屋未办理过户登记手续，因原告怠于办理房屋过户手续存在过错，这并不影响执行法院对登记在执行人名下涉案房屋的查封。因此执行法院对涉案房屋的查封正确，对该房屋的执行合法。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，判决：驳回原告王效森的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据,一审查明的事实基本正确。本院认为，上诉人认为自己实际占有使用该房屋，并未侵害国家

本案的争议焦点是王效森提出的执行异议之诉是否成立。首先根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，原告王效森称被执行人杨效龙已将其所有的房屋出卖给了原告，原告也支付了全部价款，即使其陈述是真实的，原告也实际占有该房屋。但从2012年9月至2016年2月一直对涉案房屋未办理过户登记手续，因

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终700号上诉人（原审原告）：王效森，男，1979年5月14日出生，汉族，住河津市。委托诉讼代理人：谢为民，运城市经济开发区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：毋满荣，男，1956年9月26日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：齐效刚，1982年4月23日出生，汉族，住河津市，系被告毋满荣外甥。委托诉讼代理人：郑洁，山西弘韬律师事务……