宅基地使用权纠纷 （2017）豫06民终1034号

本案中王贵琴认可收到西街村委会给付王贵琴享有的（2004）字第50971355号集体土地建设用地使用证所涉及的170平方米集体土地上所建小房的房屋补偿款，表明西街村委会与王贵琴协商收回王贵琴所享有的土地使用权的事宜，双方就回收土地和土地上的房舍补偿问题达成一致意见，但对土地使用权的补偿款未达成一致意见。因此王贵琴要求王锡军、西街村委会返还土使用权，理由不足，不予支持。西街村委会收回了170平方米的土地使用权，却未对王贵琴进行补偿，是对王贵琴权益的损害。参照淇县商服用地地价标准，酌定西街村委会补偿王贵琴178500元。王锡军与西街村委会共同建筑房屋，故王锡军应对上述款项承担共同给付责任。建筑物是否为违章建筑，不属于院审理民事案件的范围，故对王贵琴要求拆除违章建筑的诉讼请求不予评判。西街村委会在王贵琴取得土地使用权后与王贵琴协商收回土地使用权，双方因此产生的纠纷属于法院受理民事案件的范围，故对西街村委会以本案不属于法院受理民事诉讼范围的抗辩理由，不予支持。一审法院判决：一、淇县朝歌街道办事处西街村民委员会、王锡军于判决生效之日起十日内给付王贵琴补偿款178500元；二、驳回王贵琴的其他诉讼

本案中王贵琴认可收到西街村委会给付王贵琴享有的（2004）字第50971355号集体土地建设用地使用证所涉及的170平方米集体土地上所建小房的房屋补偿款，表明西街村委会与王贵琴协商收回王贵琴所享有的土地使用权的事宜，双方就回收土地和土地上的房舍补偿问题达成一致意见，但对土地使用权的补偿款未达成一致意见。因此王贵琴要求王锡军、西街村委会返还土使用权，理由不足，不予支持。西街村委会收回了170平方米的土地使用权，却未对王贵琴进行补偿，是对王贵琴权益的损害。参照淇县商服用地地价标准，酌定西街村委会补偿王贵琴178500元。王锡军与西街村委会共同建筑房屋，故王锡军应对上述款项承担共同给付责任。建筑物是

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫06民终1034号上诉人（原审原告）：王贵琴（曾用名王桂琴），女，1970年6月17日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：王锡军，男，1963年4月27日出生，汉族，住河南省淇县。被上诉人（原审被告）：淇县朝歌街道办事处西街村民委员会。法定代表人：杜文清，该村委会主任。上诉人王贵琴因与被上诉人王锡军、淇县朝歌街道办事处西街村民委……