房屋租赁合同纠纷 （2021）粤07民终531号

吕兆荣在2020年8月提出解除租赁合同，但是也认为某些复原方案没有按照赵秀珍的要求进行，但是判决的租金支付的时间也是截止到2020年8月31日。三、根据双方所签订的租赁合同，吕兆荣复原义务最多是恢复到原商铺的间隔，并不是恢复商铺原来的样貌。而商铺现有的已完成的工程也就是吕兆荣撤场时候的工程，已于2020年5月15日完成，所以，即使退一万步讲要计算租金也应该只能计算到5月15日的时间，而不应该计算到赵秀珍认为吕兆荣提出解除租赁合同的时间2020年8月31日。张转、周雄伟、周淑君、周振超共同辩称，一、吕兆荣在上诉时变更了原一审解除租赁合同的事实，一审中吕兆荣主张的解除理由很明确，详见一审吕兆荣提交的证据1中的证明内容是吕兆荣的合伙人苏柏忠于2020年2月与赵秀珍达成解除租赁的协议。由此可看并非二审中赵秀珍所依据双方签订的租赁合同提前一个月即2020年2月下旬通知赵秀珍解除租赁合同，导致2020年3月底解除双方的租赁合同。所以赵秀珍认为既不存在对方提前一个月告知赵秀珍解除租赁合同，也不存在双方协商一致解除租赁合同，租赁合同在2020年3月份是没有解除。本案中吕兆荣仅凭交钥匙给赵秀珍就反推租赁

吕兆荣在2020年8月提出解除租赁合同，但是也认为某些复原方案没有按照赵秀珍的要求进行，但是判决的租金支付的时间也是截止到2020年8月31日。三、根据双方所签订的租赁合同，吕兆荣复原义务最多是恢复到原商铺的间隔，并不是恢复商铺原来的样貌。而商铺现有的已完成的工程也就是吕兆荣撤场时候的工程，已于2020年5月15日完成，所以，即使退一万步讲要计算租金也应该只能计算到5月15日的时间，而不应该计算到赵秀珍认为吕兆荣提出解除租赁合同的时间2020年8月31日。张转、周雄伟、周淑君、周振超共同辩称，一、吕兆荣在上诉时变更了原一审解除租赁合同的事实，一审中吕兆荣主张的解除理由很明确，详见一审吕兆荣提交

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终531号上诉人（原审被告）：吕兆荣，男，汉族，1972年10月5日出生，住广东省江门市新会区。委托诉讼代理人：钟北钊，广东巨信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张转，女，汉族，1929年2月28日出生，住广东省江门市新会区。被上诉人（原审原告）：周雄伟，男，汉族，1957年8月25日出生，住广东省江门市新会区。被上诉人（原审原告）……