农村土地承包合同纠纷 （2015）大民申字第469号

林奇云与孙淑娟签订《租地协议》，约定孙淑娟为发展养殖事业，租赁林奇云责任田。《租地协议》仅约定生产队统一调地时，协议中止，未约定其他解除合同条款。林奇云于2013年3月28日向孙淑娟发出《解除合同通知》，未说明解除合同的理由，2013年3月29日，孙淑娟即以《通知》形式回复林奇云不同意解除案涉《租地协议》，故一、二审判决认定林奇云主张的孙淑娟收到《解除合同通知》之日起案涉《租地协议》已解除的观点依据不足并无不当。林奇云起诉要求孙淑娟返还案涉土地，理由是孙淑娟擅自改变土地用途，对土地造成损害，构成根本违约，林奇云享有法定解除权。但对孙淑娟构成根本违约的主张，林奇云亦未提供充分证据予以证明，故一、二审判决未支持该项诉讼请求。林奇云以此申请再审，本院亦不予支持。综上，林奇云的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回林奇云的再审申请。审判长　王　欢审判员　金秀丽审判员　李淑红二〇一五年十月九日书记员　高梦茜

林奇云与孙淑娟签订《租地协议》，约定孙淑娟为发展养殖事业，租赁林奇云责任田。《租地协议》仅约定生产队统一调地时，协议中止，未约定其他解除合同条款。林奇云于2013年3月28日向孙淑娟发出《解除合同通知》，未说明解除合同的理由，2013年3月29日，孙淑娟即以《通知》形式回复林奇云不同意解除案涉《租地协议》，故一、二审判决认定林奇云主张的孙淑娟收到《解除合同通知》之日起案涉《租地协议》已解除的观点依据不足并无不当。林奇云起诉要求孙淑娟返还案涉土地，理由是孙淑娟擅自改变土地用途，对土地造成损害，构成根本违约，林奇云享有法定解除权。但对孙淑娟构成根本违约的主张，林奇云亦未提供充分证据予以证明，故一、

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民申字第469号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：林奇云。委托代理人：刘洪德，辽宁李远祥律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孙淑娟。再审申请人林奇云因与被申请人孙淑娟农村土地承包合同纠纷一案，不服本院（2013）大民三终字第1186号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。林奇云申请再……