物业服务合同纠纷 （2019）内0624民初2428号
裁判要旨
原告提供的该证据真实、合法，与本案具有关联性，且被告无异议，故本院对原告提供的该证据予以采信。 本院查明事实如下：被告宋玉华为XXX房屋的业主，该房屋面积为128.23平米，该小区房屋由鄂尔多斯市XXX房地产开发有限公司开发。 2013年2月1日，原告家园物业公司与鄂尔多斯市XXX房地产开发有限公司签订《前期物业委托服务合同》，该合同中约定管理服务期限为2013年2月1至2016年1月31日，住宅物业服务费为每平方米0.7元/月/平米。 被告于2014年1月1日开始接受原告提供的物业服务，截至2016年1月31日，依照合同约定，被告应交纳物业费2244元（房屋面积128.23平方米×0.7元×25个月，合计2244元），以装修押金500元抵顶物业费后，被告尚欠物业费1744元。 本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力，故原告家园物业公司与鄂尔多斯市XXX房地产开发有限公司签订的物业管理服务合同合法有效。 原告作为被告所在小区的物业管理服务公司，在履行自己义务的同时，依法享有向业主收取物业服务费的权利。 故原告主张被告支付从2014年1月1日至201
摘要
鄂托克旗家园物业管理服务有限责任公司与宋玉华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区鄂托克旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0624民初2428号原告：鄂托克旗家园物业管理服务有限责任公司，统一社会信用代码XXX，住所地内蒙古鄂托克旗。 法定代表人：纪尚云，该公司总经理。 委托诉讼代理人：温海叶，该公司员工。 被告：宋玉华，男，1963年4月4日出生，汉族，现住内蒙古鄂托克旗。 原告鄂托克旗家园物业管理服务有限责任公司（以下称家园物业公司）与被告宋玉华物业服务……