金融借款合同纠纷 （2019）皖08民初14号

本案为金融借款合同纠纷，从涉案的《个人住房（商业用房）借款合同》、《商品房销售贷款合作协议书》及《个人住房借款最高额保证合同》来看，齐学友、马天姿为购置安庆市迎江区华中东路278号滟澜香堤21幢2单元303室房屋而办理按揭贷款的事实存在，国顺公司作为房屋开发商提供担保的事实亦存在，故齐学友、马天姿依法应承担清偿借款本息的合同义务。由于齐学友、马天姿未到庭参加诉讼，未对还款金额提出抗辩，故只能以建设银行安庆分行主张的具体金额为据。国顺公司作为开发公司为买房人提供阶段性担保的意思表示明确，依法应承担连带清偿责任。但是，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”的规定，国顺公司仅对尚欠的借款本金及破产申请受理前的利息和罚息承担连带清偿责任。建设银行安庆分行虽办理了预抵押登记，但未依法取得优先受偿权，且其亦未主张。为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告齐学友、马天姿于本判决生效之日起十日偿还原告中国建设银行股

本案为金融借款合同纠纷，从涉案的《个人住房（商业用房）借款合同》、《商品房销售贷款合作协议书》及《个人住房借款最高额保证合同》来看，齐学友、马天姿为购置安庆市迎江区华中东路278号滟澜香堤21幢2单元303室房屋而办理按揭贷款的事实存在，国顺公司作为房屋开发商提供担保的事实亦存在，故齐学友、马天姿依法应承担清偿借款本息的合同义务。由于齐学友、马天姿未到庭参加诉讼，未对还款金额提出抗辩，故只能以建设银行安庆分行主张的具体金额为据。国顺公司作为开发公司为买房人提供阶段性担保的意思表示明确，依法应承担连带清偿责任。但是，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，“附利息的债权自破产申请受理时

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民初14号 原告：中国建设银行股份有限公司安庆市分行，住所地安徽省安庆市集贤南路241号。 负责人：张鹏，该分行行长。 委托诉讼代理人：丁建，该分行职员。 委托诉讼代理人：孙江涛，安徽文都律师事务所律师。 被告：齐学友，男，汉族，1976年1月4日出生，住安徽省铜陵市枞阳县。 被告：马天姿，女，汉族，1988年2月9日出生，住安徽省铜……